L'Agence €ugène

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         Un bien immobilier

A  EMPURIABRAVA

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Berline neuve, 4 portes, climatisation, direction assistée, vitres électriques, radio CD

Garantie 4 ans,

Livrée clés en mains, immatriculée

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Faites profiter votre futur acquéreur des OFFRES FLASH d'€UGENE IMMO

EEMPURIABRAVA  Visualisez le plan et la vue satellite

webcam   Ajuntament de Castello d'Empuries Plage d'Empuriabrava

                                        Votre météo marine    Baie de Roses   ( Prévisions )

                                                                   WINDGURU ( Prévision Roses )

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                                                                                                        Météo marine

      Servei Meteorològic de Catalunya
       Meteo France
       Televisió de Catalunya - El Temps
 

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Consultez aussi nos pages YACHTING    

Vente de bateaux et d'amarrages - Voiliers Hunter - Vedettes Guy Couach - Yachts Couach - Vedettes TACAR Croci

Notre souci permanent est d'améliorer ce site,

bien que reconnu pour être l'un des meilleurs sites francophones en Espagne.

Nous sommes à l'écoute de toute suggestion pour le rendre encore plus attractif,

plus efficace.

Faites-nous part de vos observations et de vos souhaits,

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SERVICES 

 Ces services sont gratuits

en confiant la vente de votre bien à l'agence €ugène Immo

              -  TEST HUMIDITE:  Détection de l'humidité ( murs, sols )

                                    en surface et en profondeur par radiofréquence.

        -  Diagnostic d'économie d'énergie

                       Par repérage de défauts d'isolation. relevé de la température des éléments de construction.

                       Par mesures en infrarouge assistées par rayon laser.

       - Détection des émissions de micro-ondes de tous appareils haute fréquence ( bande ISM de2.45GHz.)       

                       Permet de localiser les rayonnements micro-ondes nocifs et leurs sources respectives.

       - MESURE DE NIVEAUX SONORES.

                      Contrôle de qualité des bâtiments,

                  par exemple pour la détection des sources de bruits ou des isolations trop faibles.

-   Service ESTIMATION:

-   Dossier de présentation   Reportage photos numériques,

                                        Matériel professionnel de dernière génération.

-   Relevé et contrôle des surfaces par Télémètre laser

-   Etablissement des plans

-   Fiche de présentation du bien à vendre

 Dossier Internet avec référencement sur plusieurs milliers de moteurs

-         Assistance à la transaction  ( compromis, montage du dossier avant les actes notariés, etc. )

-         Demande de financement - Dossier de crédit.

C'EST LE MOMENT D'ACHETER

A   Empuriabrava

Profitez de

l'accalmie momentanée des prix

La baisse des taux de crédit

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exceptionnelles

Sur les offres  "FLASH EUGENE"

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Ainsi que sur les offres   Des prix

 Des   remises

Feux d'artifice à Empuriabrava

ACTUALITES

Modifications en 2008

 A compter du 9 avril, tout propriétaire, tout vendeur,

devra produire un certificat  d'habitabilité ( CEDULA )

obtenu en Habitatge de Girona,

Nous consulter.

LE MARCHE DU SAMEDI MATIN à Empuriabrava

ACTUALITES

   Les actualités régionales concernant la Baie de Roses  CAP CREUS OnLine  ( Cliquez ICI )

    REVUE DE PRESSE

  Le Kiosque: Revue de presse quotidienne espagnole, en français ( Cliquez ICI )

  L'Espagne est la destination préférée des Européens pour émigrer
   Le Royaume-Uni (15%) et la France (11%) sont les destinations qui nous suivent. ( Le Kiosque ) 

JOURNAL

  Le Courrier d'Espagne: "Journal des Français et francophones d'Espagne" ( Cliquez ICI )

  ECONOMIE  ( Info Le courrier d'Espagne )
Les relations franco-espagnoles en chiffres
La France, premier partenaire économique de l’Espagne, a vu en 10 ans le volume des échanges commerciaux avec son voisin doubler, jusqu'à se situer, en 2007, à 68,7 Milliards d’euros.
 

 Public ou privé : choisir son système de santé en Espagne
L'Espagne bénéficie d'un bon système de sécurité sociale, cependant beaucoup choisissent une  mutuelle privée, plus flexible. Explications.

 Des hivers doux, des kilomètres de plage, un grand soleil presque toute l’année et un pays accueillant.

 Voilà sans doute quelques raisons qui ont expliqué le développement du tourisme résidentiel en Espagne.

 Tableau d'un secteur particulièrement lié à l'immobilier.

       

LIENS

 

Chambre de Commerce et d'Industrie Française de Barcelone

La Chambre - Cámara Franco-Española de Comercio e Industria - CFECI

Ambassade de France

Consulat général de France à Barcelone

Note d'information à l'attention des clients vendeurs.

Modifications en 2007

La plus-value en cas de vente d'un bien immobilier en Espagne, est de 18 %.

La rétention de 3%  du prix convenu à la vente authentique a pour le vendeur,

le caractère d'un paiement d'accomptes provisionnels de l'impôt correspondant au gain découlant de la transmission.

Il y a lieu de noter la baisse de l'impôt sur les bénéfices des sociétés ( PYMES )

25 % jusqu'à 120 000 € de bénéfices et 30 % à sur la partie supérieure.

Modifications en 2008

 A compter du 9 avril, tout vendeur devra produire un certificat  d'habitabilité ( CEDULA ) obtenu en Habitatge de Girona,

 Nous consulter.
 

           Informations utiles   pour les étrangers

 Les plages d'Empuriabrava                                                  Sortie du port d'Empuriabrava

NOUVEAU STATUT DES AMARRAGES A EMPURIABRAVA

Castello d'Empuries a distribué un manuel sur la  Marina d'Empuriabrava, concernant l'utilisation des embarcadères et des droits et devoirs de leur propriétaire.

Pour consulter ce guide, cliquez ICI

AMARRAGES: Processus de de régularisation des utilisateurs d'amarrages à Empuriabrava

  Décret 17/2005,  du 8 février, 

                               Par lequel on approuve le règlement  des marinas  intérieures de Catalogne.

  Le tourisme en Espagne est en bonne santé 

  Photographies des plages d'Empuriabrava 

  L'immobilier à Empuriabrava

 Les acquéreurs, sont pour la grande majorité, des Français, des Belges,

La proximité de la frontière, la langue française couramment pratiquée, une fiscalisation attractive, 

de faibles charges, le soleil, la marina

qui offre des amarrages disponibles avec appartements et villas, 

le TGV prochainement, sont des atouts incontestables.

L'agence "Eugène Immo", société Espagnole à direction Française, 

laquelle bénéficie d'une expérience de plus de 40 années en France, 

dispose d'un réseau en France et en Europe en général.

L'agence Eugène conduit les opérations de transactions  avec  rigueur.

Le dossier juridique de chaque vente authentique est confié à un avocat bilingue

avant toute signature notariée, 

lequel vous assiste sous sa responsabilité chez le notaire et vous traduit les actes.

Empuriabrava est un micro marché, un paradis pour les amateurs de la plaisance.

503 hectares, dont environ 10 %  sont des canaux ou des ports

Les exclusivités Eugène

L'EFFICACITE AU MAXIMUM

Des affaires sélectionnées 

Bénéficiant du service International " Réseau Eugène"  et du service " Privilège "

Lorsque "Eugène Immo" est votre " mandataire exclusif ",

VVous devenez "client privilégié "  en bénéficiant de l'ensemble du service " Privilège "

VVous pourrez faire profiter vos acheteurs des offres promotionnelles "FLASH" ( contrat spécial promotion )

Actuellement, UNE VOITURE NEUVE, ou autres offres diverses

€ugène Yachting

A SAISIR ce splendide VOILIER  "Hunter 33" super équipé

Disponible immédiatement

Visible à Empuriabrava

Possibilité de reprise ou d'échange, bateau ou immobilier

Cliquez sur l'image pour visualiser la fiche

INFORMATIONS

Il se peut que votre courrier Émail n'aboutisse pas. 

Si nous ne vous répondons pas dans les 24 heures, merci de réitérer:

contact@eugeneimmo.com 

ou nous téléphoner.

( 0034 ) 972 45 13 30  / ( 0034 ) 655 956 109       de 10 h 30  à   13 h et de 16 h à 18 h 

Notre catalogue couleur illustré 

PERIODIQUE IMMOBILIER GRATUIT DE LA BAIE DE ROSES

Par  €ugène IMMO

Nous vous informons

sur l'état du trafic routier

Pour venir en Espagne

ou rentrer en France

Cliquez sur Région Sud-Est

pour le secteur Frontière France

HHORAIRES D'OUVERTURE DE NOS BUREAUX A EMPURIABRAVA

De 10h à 13 heures et de 16 à 19 heures

Samedi matin de 10h à 13 heures

 Week-End sur rendez-vous 

Français: tel ( 0034 ) 972 45 13 30 ou ( 0034 ) 655 956 109

Service commercial: hot line  à votre disposition Tel:  ( 0034 ) 655 956 109

                     En langue espagnole ou catalane Tel:  ( 0034 ) 656 957 372

Fax: ( 0034 ) 972 45 4 972

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eugeneimmo@hotmail.fr

    Adresse postale: 

                                        Business Center Europe Empuria S.L.  -   Agence Eugène IMMO

                                        6  - 7 & 8, Galeries del Port - Club Nautico   17487 EMPURIABRAVA (Girona) SPAIN

    ADRESSE GPS : 6 Avinguda Fages de Climent EMPURIABRAVA

    Plan d'accès à nos bureaux 

Nos bureaux se situent à côté de la Tour Panoramique, sur la gauche de l'entrée du Club Nautique, sous la piscine.

Cliquez ici     Pour accéder à nos bureau depuis La Jonquera

Bienvenue à Empuriabrava, la plus grande Marina résidentielle d'Europe. 

  23 km de canaux. 

  10 000 résidences.

5 000 amarres,

Latitude N.: 42°14'    Longitude E.: 3°08'

N'oubliez pas les fêtes à souhaiter ces prochains jours

Calendrier perpétuel en français, avec indication des prénoms fêtés et des périodes de vacances scolaires.

Votre HOROSCOPE avec Eugène Immo

 

SUDOKU avec Eugène Immo

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