IMMOBILIER ACHAT VENTE à EMPURIABRAVA, à ROSES VILLAS APPARTEMENTS AMARRAGES
Spécialiste francophone de l'investissement immobilier en Espagne
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€ugène immo est une société espagnole, sous direction française, implantée en Espagne, EMPURIABRAVA, à vocation internationale
Agence immobilière francophone - direction française, 45 années d'expérience
Bienvenue à Empuriabrava, la plus grande Marina résidentielle d'Europe. 27 km de canaux. 15 000 résidences, 5 000 amarrages
Nos collaborateurs vous recevront chaleureusement, sur rendez-vous
Service commercial: hot line à votre disposition
Téléphone:
Eugène: ( 0034 ) 655 956 109 ( Français )
Permanence Email: contact@eugeneimmo.com
Fax: ( 0034 ) 972 45 4 972
eugeneimmo@yahoo.fr contact@eugeneimmo.com
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L'Agence €ugène
Une adresse incontournable
Pour vendre Pour acquérir Un bien immobilier
A EMPURIABRAVA |
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Votre météo marine Baie de Roses ( Prévisions ) WINDGURU ( Prévision Roses )
Servei
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Consultez aussi nos pages YACHTING Vente de bateaux et d'amarrages
Notre souci permanent est d'améliorer ce site, bien que reconnu pour être l'un des meilleurs sites francophones en Espagne. Nous sommes à l'écoute de toute suggestion pour le rendre encore plus attractif, plus efficace. Faites-nous part de vos observations et de vos souhaits,
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SERVICES Ces services sont gratuits en confiant la vente de votre bien à l'agence €ugène Immo
- TEST HUMIDITE: Détection de l'humidité ( murs, sols ) en surface et en profondeur par radiofréquence. - Diagnostic d'économie d'énergie Par repérage de défauts d'isolation. relevé de la température des éléments de construction. Par mesures en infrarouge assistées par rayon laser. - Détection des émissions de micro-ondes de tous appareils haute fréquence ( bande ISM de2.45GHz.) Permet de localiser les rayonnements micro-ondes nocifs et leurs sources respectives. - MESURE DE NIVEAUX SONORES. Contrôle de qualité des bâtiments, par exemple pour la détection des sources de bruits ou des isolations trop faibles.
- Service ESTIMATION: - Dossier de présentation Reportage photos numériques, Matériel professionnel de dernière génération. - Relevé et contrôle des surfaces par Télémètre laser - Etablissement des plans - Fiche de présentation du bien à vendre
Dossier Internet avec référencement sur plusieurs milliers de moteurs
- Assistance à la transaction ( compromis, montage du dossier avant les actes notariés, etc. ) - Demande de financement - Dossier de crédit.
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C'EST LE MOMENT D'ACHETER A Empuriabrava
Profitez de l'accalmie momentanée des prix
Comparez l'impôt foncier par exemple !
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Tout propriétaire, tout vendeur, doit produire un certificat d'habitabilité ( CEDULA ) obtenu en Habitatge de Girona, Nous consulter.
LE MARCHE DU SAMEDI MATIN à Empuriabrava
ACTUALITES
Les actualités régionales concernant la Baie de Roses CAP CREUS OnLine ( Cliquez ICI )
REVUE DE PRESSE JOURNAL
Le Courrier d'Espagne: "Journal des Français et francophones d'Espagne" ( Cliquez ICI )
ECONOMIE
( Info Le courrier d'Espagne )
Des hivers doux, des kilomètres de plage, un grand soleil presque toute l’année et un pays accueillant. Voilà sans doute quelques raisons qui ont expliqué le développement du tourisme résidentiel en Espagne.
Note d'information à l'attention des clients vendeurs. La plus-value en cas de vente d'un bien immobilier en Espagne, est de 21 %. 19 % Jusqu'à 6000 euros, ensuite 21 %
La rétention de 3% pour les non-résidents, du prix convenu à la vente authentique a pour le vendeur, le caractère d'un paiement d'acomptes provisionnels de l'impôt correspondant au gain découlant de la transmission.
Depuis le mois septembre 2011, il y a Impôt sur la fortune à partir de 700.000 € de patrimoine, avec des taux entre 0,2 et 2,5 % Sociétés: Gl, 25 % sur les bénéfices jusqu'à 300.000 € et 30 % ensuite
TVA ( IVA ) 18 %
Informations
utiles
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Les plages d'Empuriabrava Sortie du port d'Empuriabrava
Par lequel on approuve le règlement des marinas intérieures de Catalogne.
Les acquéreurs, sont pour la grande majorité, des Français, des Belges, La proximité de la frontière, la langue française couramment pratiquée, une fiscalisation attractive, de faibles charges, le soleil, la marina qui offre des amarrages disponibles avec appartements et villas, le TGV, sont des atouts incontestables. L'agence "Eugène Immo", société Espagnole à direction Française, laquelle bénéficie d'une expérience de plus de 40 années en France, dispose d'un réseau en France et en Europe en général. L'agence Eugène conduit les opérations de transactions avec rigueur. Le dossier juridique de chaque vente authentique est confié à un avocat bilingue avant toute signature notariée, lequel vous assiste sous sa responsabilité chez le notaire et vous traduit les actes. Empuriabrava est un micro marché, un paradis pour les amateurs de la plaisance. 503 hectares, dont environ 10 % sont des canaux ou des ports
Les exclusivités Eugène L'EFFICACITE AU MAXIMUM Des affaires sélectionnées Bénéficiant du service International " Réseau Eugène" et du service " Privilège "
Lorsque "Eugène Immo" est votre " mandataire exclusif ", VVous devenez "client privilégié " en bénéficiant de l'ensemble du service " Privilège "
Eugène Immo n'est pas responsable des informations données sur ce site, lesquelles sont communiquées par les vendeurs. Elles seront vérifiées en cas de compromis de vente. Les prix peuvent avoir été modifiés par les propriétaires, la vente retirée du marché sans préavis
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INFORMATIONS Il se peut que votre courrier Émail n'aboutisse pas. Si nous ne vous répondons pas dans les 24 heures, merci de réitérer:
ou nous téléphoner. ( 0034 ) 655 956 109 de 10 h 30 à 13 h et de 16 h à 18 h
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Notre catalogue couleur illustré
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