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Réf: 1842 - MAISON grand CANAL principal AMARRAGE voilier 12 m TERRASSE en atico de 47 m2
TERRASSE en atico de 47 m2
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| Situation | EMPURIABRAVA Avant les ponts | |||||||||||||||
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Prix |
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Pour sortir du convertisseur faire " flèche précédente" |
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Surface construite |
189 m2 |
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| Exposition | Est / ouest | Nombre de pièces | 5 | |||||||||||||
| Nombre salles de bains | 3 | Nombre de chambres | 3 | |||||||||||||
| Cuisine | 3 Cuisines ( 1 par niveau ) |
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Terrasses solarium en atico + Parking couvert
+ Garage ou studio Climatisation réversible ( chaud et froid ) "inverter" ( Economie d'énergie ) |
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AMARRAGE voilier 12 m x 5 m
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Descriptif MAISON CANAL
Cette maison présente l'avantage de pouvoir se diviser en 3 logements indépendants ou en une seule habitation
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Rez-de-chaussée:: Studio 24 m2 environ avec cuisine américaine, salle de bains Accès direct à amarrage par quai privé. ( ou garage) + Parking couvert. Logement équipé pour louer à 2 personnes. Etage : Salle de séjour avec terrasse sur canal principal, Cuisine américaine, salle à manger dans la tour. 1 chambre avec penderie Salle de bains, Logement équipé pour louer à 4 personnes. Climatisation réversible inverter ( Economie d'énergie )
Etage 2 : Séjour, cuisine américaine. Terrasse Chambre avec placards Salle de bains avec baignoire Logement équipé pour louer à 4 personnes + ( ponctuellement 2 enfants ) Climatisation réversible inverter ( Economie d'énergie )
Atico, Terrasse équipée, solarium ( 47 m2 env ) Avec pergola et vélum
Télévision, satellite, chaines françaises TNT et espagnoles
Amarrage 12 m ( avant les ponts ) - Convient à voilier, fly etc.
Surface construite 189 m2
Possibilité de construire un étage supplémentaire.
Possibilité de faire 3 logements indépendants + 1 étage supplémentaire.
Les avantages de cette maisons: L'AMARRAGE DIT VOILIER ( Rare à trouver ) Une seule habitation qui peut se diviser sans frais en plusieurs lots indépendants, et apporter une rentabilité saisonnière Une situation exceptionnelle, résidentielle, Sortie directe en mer. Large canal d'où facilités de manœuvres. Amarrage pouvant convenir à tous types de bateau ( sans limite de hauteur ni de tirant d'eau ) et une grande largeur de 5 m.
Cette villa a été estimée par expert ( tasacion ) au prix de 649 900 € et avant que les travaux de rénovation aient été effectués.
EN IMMEUBLE DE RAPPORT Une étude fait ressortir une possibilité de location entre 40 000 et 54 000 € à l'année
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Secteur: Avant les ponts d'Empuria Cavall de mar N°: 32
Nous ne communiquons aucune adresse. Le N° indiqué correspond à la zone approximative de situation sur le plan
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| Galerie photos
( cliquer sur une photographie pour l'agrandir )
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Studio
1er étage
2ème étage
Séjour
Cuisine
Chambre
Salle de bains
Vue imprenable
Terrasse atico
Plans schématiques
Rez-de-chaussée Etage 1
Etage 2 Terrasse Atico
Un fabuleux
spectacle permanent
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