appartement, canal, port, 3 chambres, bains, grande terrasse, parking 2 voitures, plage, Empuriabrava ampuriabrava, Costa Brava, Espagne spain

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CET APPARTEMENT A ETE VENDU

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Réf: 1463 - Appartement 100 m2 3 chambres 2 s.de bains Sur port

Séjour réception 40 m2

Secteur le plus résidentiel d'Empuriabrava

+ TERRASSES 74 m2 Parking privé fermé

Exposition Sud et Ouest Rez-de-chaussée Accès handicapés

( 170 m2 avec terrasses )

Handicapés, personnes âgées, pas de marches,

circulation aisée sur toutes les surfaces, terrasses, parking, appartement

Situation

EMPURIABRAVA Secteur Caballito RESIDENTIEL

Prix

Exposition

Double exposition

Sud et Ouest

Nombre de pièces

Nombre salles de bains

2 s. de bains

Nombre de chambres

Cuisine

Cuisine américaine équipée

Parking fermé

Français vend pour cause santé cet appartement exceptionnel

à un prix cassé

Descriptif

UN EXCELLENT COMPROMIS ENTRE UNE MAISON ET UN APPARTEMENT

Appartement traversant ( Sud / Ouest )

Petite copropriété confidentielle de 6 propriétaires

Logement de plain-pied ( aucune marche, accès fauteuil handicapé )

Cette habitation offre l'avantage d'être indépendante de la copropriété, en effet il est possible d'accéder à l'appartement directement par la terrasse.

Il s'ouvre du côté Sud par le séjour et sa terrasse de 20 m2, sur le port privé de Cavall de Mar et de l'autre, sur le Port Principal avec une terrasse de 54 m2 ( pergola équipée vélum + parking ).

Logement 100 m2 habitables + 2 terrasses de 20 m2 et 54 m2. ( 174 m2 développés ).

Habitation composée d'une salle de séjour 38 m2 avec cheminée moderne éthanol, sur terrasse côté port privé, cuisine américaine équipée.

1 chambre principale ( suite avec salle de bains, cabine hydromassage, dressing et lingerie )

+ 2 autres pièces.

Salle de bains avec baignoire équipée d'une colonne hydromassage.

1 des 2 salles de bains dispose d'une grande cabine hydromassage ( siège intégré, radio, éclairage spots, extracteur d'air )

+ Cabinet de toilette, indépendant avec W.C. lavabo

Dressing, lingerie, rangements.

Climatisation "Inverter" réversible chaud froid, à réglage automatique de puissance (Economie d'énergie)

1 des 2 terrasses, aménagée, carrelée, fermée, avec une partie parking

+ terrasse pergola équipée vélum

Handicapés, pas de marches, circulation aisée fauteuil roulant sur toutes les surfaces, terrasses, parking, appartement

Manipulation des courses alimentaires simplifiées, du coffre voiture à office par ouverture directe sur plateau réceptacle

TV satellite ( Canalsat + TNT )

Petite station météo privée.

Toutes facilités de louer amarrage ( voilier ou moteur ) proche appartement

Possibilité échange ou reprise

avec villa en France

Cliquez sur le plan pour l'agrandir

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Secteur: CABALLITO Cavall de Mar

Référence plan : N° 32

Nous ne communiquons aucune adresse. Le N° indiqué correspond à la zone approximative de situation sur le plan

Vous bénéficiez d'une fiscalité attractive.

Les façades ont été ravalées.

Terrasse côté port Cavall de Mar Terrasse parking côté port principal

Terrasse côté ouest, port principal, avec sa pergola 25 m2 + parking attenant

Parking fermé

Côté salon avec sa cheminée

2 pièces disposent d'un accès indépendant en plus de celui de l'entrée principale

( Tous usages )

2ème salle de bains dressing

Cabine douche hydromassage

( Siège intégré, radio, éclairage spots, extracteur d'air,

10 buses, douche de toit, douchette à main 5 jets,

mitigeur avec inverseur 4 fonctions )

Terrasse 20 m2 côté Sud, port Cavall de Mar

Station météo privée

Des agrumes à domicile

Des fleurs

Le port face à la petite copropriété

Les plages d'Empuriabrava à 900 m

A 600 mètres, le 1er supermarché

Galerie commerciale

Plan schématique

Port principal Port Cavall de Mar